Mindestlohn in der Gebäudereinigung 2026

Die Mindestlöhne 2026

Die Gebäudereinigung hat einen eigenen Mindestlohn, der über dem gesetzlichen liegt. Er steht im Mindestlohn-Tarifvertrag vom 15. November 2024 zwischen dem Bundesinnungsverband des Gebäudereiniger-Handwerks und der IG BAU und gilt seit dem 1. Januar 2026 in dieser Höhe:

Monatswert: Stundenlohn × 39 Stunden × 4,35 Wochen. Quelle: 10. GebäudeArbbV, Stand 2026.

Für alle Betriebe verbindlich sind nur diese zwei Lohngruppen. Die Lohngruppen 2 bis 9 aus dem Lohntarifvertrag, etwa für Krankenhausreinigung oder Vorarbeitende, musst du nur zahlen, wenn dein Betrieb tarifgebunden ist oder dein Arbeitsvertrag darauf verweist. Welche Gruppe für welche Tätigkeit gilt, steht unter Lohngruppen in der Gebäudereinigung.

Für wen der Branchenmindestlohn gilt

Der Tarifvertrag wird über das Arbeitnehmer-Entsendegesetz per Rechtsverordnung auf die ganze Branche erstreckt, die 10. GebäudeArbbV. Eine Allgemeinverbindlicherklärung nach dem Tarifvertragsgesetz ist dafür nicht nötig. Die Folge ist dieselbe: Mitgliedschaft im Arbeitgeberverband oder in der Gewerkschaft spielt keine Rolle.

• Betriebe: jeder Betrieb oder jede selbstständige Betriebsabteilung, die überwiegend Gebäudereinigung erbringt. Das gilt auch für Firmen mit Sitz im Ausland, die in Deutschland reinigen.
• Beschäftigte: alle gewerblichen Arbeitnehmenden, ausdrücklich auch Minijobs. Bei 15,00 € und der Minijob-Grenze von 603 € sind höchstens 40,2 Stunden im Monat drin.
• Leiharbeit: Verleiher müssen Leihkräften, die Reinigungsarbeiten erledigen, mindestens den Branchenmindestlohn zahlen, auch wenn der Entleiher selbst kein Reinigungsbetrieb ist.

Macht die Reinigung in deinem Betrieb nicht den größten Teil der Arbeitszeit aus, etwa bei einem Hausmeisterdienst mit etwas Unterhaltsreinigung, greift der Branchenmindestlohn nicht. Dann gilt der gesetzliche Mindestlohn von 13,90 €.

Fälligkeit, Aufzeichnung und Ausschlussfrist

Die Verordnung regelt nicht nur die Höhe, sondern auch, wann gezahlt wird und was du dokumentieren musst. Der Zoll (Finanzkontrolle Schwarzarbeit) prüft genau diese Punkte.

• Fälligkeit: spätestens am 15. des Monats, der auf den Arbeitsmonat folgt. Ausgenommen sind Stunden, die nachweislich auf ein Arbeitszeitkonto gebucht werden.
• Aufzeichnung: Beginn, Ende und Dauer der täglichen Arbeitszeit, spätestens am siebten Kalendertag nach dem Arbeitstag. Bei stundenbezogenen Zuschlägen auch Zeitraum und Art des Zuschlags (§ 19 AEntG).
• Aufbewahrung: mindestens zwei Jahre, in Deutschland und auf Deutsch. Mehr dazu unter Dokumentationspflicht.
• Ausschlussfrist: Mitarbeitende müssen offene Mindestlohnansprüche innerhalb von sechs Monaten nach Fälligkeit gerichtlich geltend machen, sonst verfallen sie.

Was ein Verstoß kostet

Die Bußgelder stehen in § 23 AEntG. Sie treffen nicht nur den Betrieb, der zu wenig zahlt:

Ab einem Bußgeld von 2.500 € sollen öffentliche Auftraggeber dich für eine angemessene Zeit von Vergaben ausschließen (§ 21 AEntG). Wer Reinigungsleistungen weitergibt, haftet außerdem wie ein Bürge für den Nettolohn der Beschäftigten seiner Subunternehmer, siehe Generalunternehmerhaftung.

Tarifrunde 2027: Stand Oktober 2026

Tarifvertrag und Verordnung laufen am 31. Dezember 2026 aus. Die Verhandlungen haben im September 2026 begonnen, die erste Runde endete ohne Angebot. Die IG BAU fordert 2,00 € mehr pro Stunde für alle Lohngruppen bei zwölf Monaten Laufzeit, also 17,00 € in Lohngruppe 1 und 20,40 € in Lohngruppe 6. Der Bundesinnungsverband lehnt das ab.

Sicher ist bisher nur der gesetzliche Mindestlohn: Er steigt am 1. Januar 2027 auf 14,60 €, die Minijob-Grenze steigt damit auf 633 €. Gibt es bis zum Jahreswechsel keinen neuen Tarifvertrag mit Verordnung, gilt für nicht tarifgebundene Betriebe vorübergehend nur dieser gesetzliche Mindestlohn. Die vereinbarten Löhne in deinen Arbeitsverträgen bleiben davon unberührt. Wir aktualisieren diesen Artikel, sobald es ein Ergebnis gibt.

Was eine Erhöhung für deine Preise bedeutet

Der Mindestlohn ist die Basis deines Stundenverrechnungssatzes. Mit 23 % Lohnnebenkosten, 53 Ausfalltagen, 20 % Gemeinkosten und 8 % Wagnis und Gewinn ergibt sich:

Für ein Objekt mit 75 Stunden im Monat wären das 300,75 € mehr im Monat, die du an den Kunden weitergeben musst, wenn deine Marge gleich bleiben soll. Am einfachsten geht das mit einer Lohngleitklausel im Reinigungsvertrag, die den Preis an den Tariflohn koppelt. Ohne Klausel musst du jeden Kunden einzeln um eine Preisanpassung bitten.

So hilft dir Mendato dabei

In Mendato hinterlegst du den Brutto-Stundenlohn jedes Mitarbeitenden im Arbeitszeitmodell mit Startdatum. Eine Tariferhöhung trägst du als neues Modell ab dem 1. Januar ein, die Monate davor bleiben unverändert. In der Kalkulation (ab Starter-Paket) ist der Stundenlohn ein eigener Kostensatz, aus dem Mendato Kostensatz und Verrechnungssatz ableitet. Die Zeiterfassung speichert Beginn und Ende jeder Schicht und ist in allen Paketen enthalten.

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