Definition
Der Leistungswert gibt an, wie viele Quadratmeter eine Reinigungskraft pro Stunde bei einer bestimmten Reinigungsart schafft – zentrale Kennzahl für Sollzeitberechnung und Kalkulation.
Zusammenfassung – Leistungswert auf einen Blick
Der Leistungswert gibt an, wie viele m² pro Stunde bei einer bestimmten Reinigungsart geschafft werden.
Formel: Fläche ÷ Leistungswert = Sollzeit
Realistische Leistungswerte sind das Rückgrat jeder Kalkulation. Zu optimistische Werte führen zu Unterpreisen.
01 – GrundlagenWas ist der Leistungswert?
Der Leistungswert (auch: Richtleistungswert, Flächenleistung) gibt an, wie viele Quadratmeter eine Reinigungskraft pro Stunde bei einer bestimmten Tätigkeit schafft. Er ist die Brücke zwischen Aufmaß und Sollzeit – und damit die Grundlage jeder Vorkalkulation.
Kategorie
Kalkulation
Auch bekannt als
Richtleistungswert, Flächenleistung, m²/Std.
Relevant für
Kalkulation, GF, Objektleiter
Mendato-Modul
02 – RichtwerteTypische Leistungswerte
| Reinigungsart / Fläche | Leistungswert (m²/Std.) | Einflussfaktoren |
|---|---|---|
| Hartboden, Büro (leicht möbliert) | 250–350 | Möblierung, Raumgröße |
| Hartboden, Flur (frei) | 400–600 | Breite, Hindernisse |
| Teppichboden, Büro | 350–500 | Verschmutzung, Saugkraft |
| Sanitär | 60–120 | Anzahl Objekte, Verschmutzung |
| Treppenhäuser | 100–200 | Breite, Geschosse |
| Glasreinigung (innen) | 50–100 | Fenstertyp, Erreichbarkeit |
| Grundreinigung Hartboden | 40–80 | Verschmutzungsgrad, Beschichtung |
📝 Richtwerte vs. Realität
Branchenrichtwerte (BIV, FIGR) sind Orientierungswerte, keine Garantien. Dein Betrieb hat eigene Bedingungen: anderes Personal, andere Geräte, andere Objekte. Validiere Richtwerte immer mit eigenen Erfahrungswerten.
03 – EinflussfaktorenWas den Leistungswert beeinflusst
Bodenbelag: Hartboden ist schneller als Teppich (bei Unterhaltsreinigung). Fliesen brauchen mehr Aufwand als Linoleum.
Möblierung: Leere Räume = hoher Leistungswert. Vollgestellte Büros = niedriger Leistungswert.
Verschmutzungsgrad: Eine Arztpraxis hat andere Anforderungen als ein Verwaltungsbüro.
Technik: Maschineneinsatz (Scheuersaugmaschine, Hochdruckreiniger) erhöht den Leistungswert erheblich.
04 – Digitale LösungLeistungswerte in Mendato
Mendato speichert Leistungswerte pro Belagsart und Raumtyp. Bei der Vorkalkulation werden sie automatisch mit den Flächen verknüpft.
Validierung: Über den Soll-Ist-Vergleich in der Nachkalkulation prüfst du, ob deine Leistungswerte stimmen – und passt sie bei Bedarf an.
✓ Mendato-Vorteil
Deine Leistungswerte werden laufend gegen die Realität geprüft. So kalkulierst du mit jedem Auftrag präziser.
05 – FazitDer richtige Leistungswert = der richtige Preis
Der Leistungswert ist das Scharnier zwischen Fläche und Preis. Zu optimistisch = Unterpreis. Zu pessimistisch = zu teuer. Nutze eigene Erfahrungswerte und validiere sie regelmäßig.
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